招投標(biāo)階段造價(jià)控制的基本特征有哪些,你了解嗎?
在招投標(biāo)階段,對(duì)造價(jià)控制問(wèn)題進(jìn)行分析探討,采取有效管控措施是非常必要的。本文對(duì)招投標(biāo)階段造價(jià)控制的基本特征進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。
1.經(jīng)濟(jì)性
建筑工程招投標(biāo)活動(dòng)需要招標(biāo)單位與投標(biāo)單位的協(xié)調(diào)配合。在組織開(kāi)展招投標(biāo)活動(dòng)的過(guò)程中,招標(biāo)單位的目的是招標(biāo)結(jié)束后獲得滿足預(yù)定功能要求的建筑產(chǎn)品,以此取得更大的綜合效益。由此,招投標(biāo)單位需要集中評(píng)估與分析各個(gè)投標(biāo)單位,選擇報(bào)價(jià)合理且執(zhí)行性高的承包商。而投標(biāo)單位的目的是提升核心競(jìng)爭(zhēng)力,獲得工程項(xiàng)目承建權(quán)。
2.不穩(wěn)定性
近年來(lái),在新形勢(shì)政策的扶持與引導(dǎo)下,我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展,建筑工程項(xiàng)目數(shù)量與規(guī)模不斷擴(kuò)張,且涉及內(nèi)容也更加多樣化與復(fù)雜化,這使得工程項(xiàng)目具有不可復(fù)制性的特征。在建筑工程項(xiàng)目正式建設(shè)前,需簽訂承包合同,并明確工期與造價(jià),然后在此基礎(chǔ)上,完成設(shè)計(jì)、供應(yīng)與施工。但是,由于招投標(biāo)單位對(duì)編制文件的理解不同,且文件內(nèi)容缺乏完整性,所以導(dǎo)致招投標(biāo)階段與履約階段存在極大的不穩(wěn)定性。
3.失衡性
在建筑市場(chǎng)體制深化變革的大環(huán)境背景下,供需關(guān)系失衡已成為建筑行業(yè)亟待解決的突出性問(wèn)題??v觀我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,主體市場(chǎng)仍以買方市場(chǎng)為主導(dǎo),市場(chǎng)總量生產(chǎn)能力過(guò)剩,并導(dǎo)致供需關(guān)系嚴(yán)重失衡。面對(duì)日趨白熱化的主體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),全面落實(shí)招投標(biāo)階段造價(jià)管理工作,有助于優(yōu)化各類資源配置,節(jié)約成本,最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
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