PPP模式下誰有權(quán)選定監(jiān)理單位
工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托,根據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其它工程建設(shè)合同,對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。監(jiān)理單位一般是由業(yè)主即建設(shè)單位選擇,建設(shè)單位是建設(shè)工程項目的投資主體或投資者,也是建設(shè)項目管理的主體,監(jiān)理單位對建設(shè)單位負責。監(jiān)理單位的主要職責是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量;進行安全管理、工程建設(shè)合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系,即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。根據(jù)《河南省建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《河南省建筑市場管理條例》有關(guān)規(guī)定,工程監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂書面合同,按照合同約定,對建設(shè)工程實施管理,并對建設(shè)單位負責。
PPP項目是指在基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)領(lǐng)域,政府與社會資本方簽訂長期合作協(xié)議,由公私部門合作承擔責任和融資風(fēng)險的伙伴式合作模式。PPP模式作為一種新型融資模式,在我國發(fā)展時間較短,不成熟,對于這種模式下監(jiān)理單位的選定主體有不同的觀點,有人認為項目公司是建設(shè)單位,理應(yīng)由項目公司選擇監(jiān)理單位,還有人認為PPP項目前期項目公司未成立時,監(jiān)理單位應(yīng)由政府選定。PPP模式下誰有權(quán)選定監(jiān)理單位,是本文的分析重點。
一、PPP項目中項目公司有權(quán)選擇監(jiān)理單位
在PPP項目實踐中,社會資本通常不會直接作為PPP項目的實施主體,而會專門針對該項目成立項目公司,項目公司是依法設(shè)立的自主運營、自負盈虧的具有獨立法人資格的經(jīng)營實體,作為PPP項目合同及項目其他相關(guān)合同的簽約主體,負責項目具體實施。項目公司可以由社會資本出資設(shè)立,也可以由政府和社會資本共同出資設(shè)立。但政府在項目公司中的持股比例應(yīng)當?shù)陀?0%、且不具有實際控制力及管理權(quán)。項目公司負責具體項目的建設(shè)與運營管理,包括籌資、建設(shè)及運營。項目公司是PPP工程管理主體又是風(fēng)險承擔主體,是PPP項目的業(yè)主,有權(quán)委托監(jiān)理單位執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。
二、PPP項目中政府有權(quán)選擇監(jiān)理單位
PPP項目一般是由項目公司負責工程建設(shè)、運營維護和移交工作,是PPP項目的業(yè)主,有權(quán)選擇工程監(jiān)理單位。PPP項目是政府和社會資本合作,雙方是平等主體,以市場機制為基礎(chǔ)建立互惠合作關(guān)系,通過合同條款約定并保障權(quán)利義務(wù)。PPP項目中,政府具有兩種角色身份,一種是作為公共產(chǎn)品或服務(wù)的購買者,政府基于PPP項目合同形成與項目公司之間的平等民事主體關(guān)系,按照PPP項目合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù),另一種是政府作為公共事務(wù)的管理者,負有向公眾提供優(yōu)質(zhì)且價格合理的公共產(chǎn)品和服務(wù)的義務(wù),承擔PPP項目的規(guī)劃、采購、管理、監(jiān)督等行政管理職能,并在行使上述行政管理職能時形成與項目公司之間的行政法律關(guān)系。因此,為了更好了解PPP項目進展、確保項目能夠按照合同約定履行,政府方可以對PPP項目實施進行規(guī)劃、管理,在PPP合同中約定由政府方依法選定監(jiān)理單位。且在項目公司未成立前,PPP項目業(yè)主為政府,政府作為PPP項目實施主體,有權(quán)選定監(jiān)理單位。
工程監(jiān)理單位的監(jiān)理對象是承包單位,監(jiān)理單位依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。有些PPP工程,社會資本方不僅是項目投資主體同時也是該PPP工程的施工承包單位,為了監(jiān)理單位能夠公平、公正執(zhí)行監(jiān)理任務(wù),可以在PPP合同中約定由享有行政監(jiān)督權(quán)的政府選擇工程監(jiān)理單位。
三、實踐中常見的PPP項目選擇監(jiān)理的做法
在實踐中,政府方認為,PPP項目(特別是涉及移交的PPP項目)的項目公司只是項目的階段性業(yè)主,在項目移交后政府方成為項目的“最終業(yè)主”,應(yīng)該有權(quán)選擇項目的監(jiān)理機構(gòu)。特別是在某些PPP項目實行“兩招并一招”的情況下,項目業(yè)主和施工單位存在極大的利益關(guān)聯(lián),政府通常都會擔心由項目公司單方面選擇的監(jiān)理單位“一家人不說兩家話”,無法秉承誠信、公正的原則開展監(jiān)理工作,不能有效行使監(jiān)理的職責。
針對這個問題,實踐中常見的做法有,(一)政府方先選定監(jiān)理單位,項目公司與其簽訂合同,監(jiān)理費用由項目公司支付,計入項目總投資;(二)或者政府方參與項目公司選擇監(jiān)理單位的程序(比如,項目公司選定的監(jiān)理單位最終要經(jīng)過政府同意和確認、擬定監(jiān)理單位的短名單等等),監(jiān)理費用由項目公司支付,監(jiān)理工作成果對政府方和項目公司負責;(三)項目公司自行選定監(jiān)理單位,費用由項目公司支付。
綜上,PPP模式下的監(jiān)理單位政府方與項目公司雙方均有權(quán)選定,在實踐中一般是由政府牽頭選定或者政府參與項目公司的選定過程,但也存在項目公司自行選定的模式。
下一篇: 全國工程造價咨詢企業(yè)信用評價工... 上一篇: 工程結(jié)算審計的重要性
相關(guān)資訊
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 億誠管理榮獲陜西省監(jiān)理協(xié)會2021年度優(yōu)秀工程監(jiān)理企業(yè)稱號
- “學(xué)習(xí)二十大 奮進新征程”勞模工匠進校園、進企業(yè)活動走進億誠建設(shè)項目管理有限公司
- 淶源縣新型智慧城市建設(shè)項目監(jiān)理中標結(jié)果公告(保定)
- 珠海:即日起,對工程監(jiān)理企業(yè)開展專項檢查!查總監(jiān)到崗履職!
- 中建監(jiān)協(xié):關(guān)于發(fā)布《工程監(jiān)理企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)疫情防控操作指南》的通知
- 灃華熙郡小區(qū)及灃華熙郡商業(yè)中心(一期)項目工程監(jiān)理中標候選人公示(陜西)
- 2021年中山市看守所零星修繕項目工程監(jiān)理中選結(jié)果公告(中山)
- 新豐縣松園園區(qū)電力遷改項目(10kV線路)監(jiān)理服務(wù)中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 潮南區(qū)曉升中學(xué)學(xué)生宿舍樓衛(wèi)生間修繕工程監(jiān)理服務(wù)中選結(jié)果公告(汕頭)
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!