工程造價咨詢流程

工程造價全過程咨詢工作流程一般可概括為以下五個工作流程：投資決策階段的工程估算流程、設計階段的工程概算流程、工程招投標階段工程預算流程、施工階段造價跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項目后評價階段的審計及評價流程。

施工階段造價跟蹤監(jiān)理

在工程建設單位所有環(huán)節(jié)中，尤為突出是造價咨詢以全過程跟蹤審計的角色滲透到工程項目施工階段，與工程建設監(jiān)理的造價控制工作形成并存局面。

1.施工階段工作流程  

施工階段也是工程建設全過程造價咨詢的重要控制階段之一，更是項目資金投入的主要階段，這個階段的造價咨詢工作主要是工程造價現(xiàn)場跟蹤監(jiān)理，包括進度款支付審核、工程設計變更及工程簽證引起工程造價變化的審核、索賠及反索賠造價咨詢、咨詢合同規(guī)定的其他造價咨詢工作。這個階段由于施工圖設計已完成，只要控制好設計變更及工程簽證，理論上這個階段工程造價的可變因素相對較少，造價總量變化也相對較小，但實際上這個階段卻是出問題較多的階段，如果影響造價變化的小問題不及時跟蹤監(jiān)理處置，或處置不當，也極有可能造成總造價的大偏差，施工階段的造價咨詢工作也是工程造價全過程咨詢工作的重要工作流程之一，雖然對總造價影響的重要性比不上決策和設計這兩個工作流程，但工作的專業(yè)性很強，咨詢?nèi)藛T必須具備豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗才能完成這項工作，工作量大而復雜且常常時間緊迫，同樣必須引起高度重視。   

2.施工階段工程造價咨詢的關鍵工作  

施工階段工程造價咨詢的關鍵工作是審核工程進度款、索賠和反索賠、設變及工程簽證引起的造價變化，審核進度款的關鍵是要事先對工程預算全面復核，確保預算準確的前提下，以預算為主要依據(jù)，結(jié)合形象進度及工程承包合同規(guī)定的付款比例及其他規(guī)定審核進度款的支付金額，必須確保不發(fā)生超付。設變及工程簽證造價審核要及時準確，做到對工程造價變化的動態(tài)控制。索賠和反索賠造價咨詢也是全過程造價咨詢中經(jīng)常碰到的問題，遇到索賠或反索賠，不要驚慌，只要吃透合同，并嚴格按照承包合同的規(guī)定處理即可。

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